房地产法
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根据《物权法》的规定,国家为了公共利益的需要,依法征收集体所有的土地,需要支付的费用有()。
城镇体系规划可以修改的情形有()。
试对小产权房进行法律辦析。
案例分析:甲大学与乙公司房屋产权纠纷案案情原告:乙科技开发公司(以下简称乙公司)被告:甲大学2000年7月,甲大学与乙公司共同投资兴办丙电子科技开发公司。2002年甲大学擅自将其临街的围墙拆除,与附近高校共同形成一个规模较大的高科技市场。丙公司以甲大学下属单位的身份无偿取得临街商用铺面两间,计120平方米,估价150万,由丙公司占有使用。2005年,甲大学与乙公司协商终止合作关系,解散丙公司。乙公司认为甲大学提供的两间店铺系属甲大学对丙公司的追加投资,应计入清算资产之列。甲大学认为该房屋虽交与丙公司使用,但未收取任何费用,亦未办理房产过户登记手续,房屋所有权并未转移,因此不应被清算。双方诉至法院。试分析本案中有关土地管理制度的法律问题。
简述土地管理制度的主要内容。
简述集体土地征收与征用的异同
简述需要纳入储备的土地范围。
试述征地方案的实施程序
2010年1月,A房地产开发公司因开发高档住宅区经县级人民政府批准征收基本农田200亩。之后,直到2012年4月,A公司因资金缺乏而一直不能开发。为此,县人民政府发文通知公司:经国务院批准,无偿收回该地土地使用权。A公司不服,认为县人民政府无权收回其土地使用权,并起诉至法院,要求确认其土地使用权。 问:(1)县人民政府能否批准征收基本农田?为什么? (2)如果该基本农田的征收经合法批准,那么县人民政府的通知是否合法?为什么?
简述集体土地征收的概念和条件。
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