GD 地产集团1997年成立于D 市，民生地产是其所从事的主要产业。2020年初，突如其来的新冠疫情使得房地产企业线下门店纷纷关门，线下营销出现困难，楼市降温明显。 GD 地产集团开始转变营销策略，从线下营销转到网络营销，开启网上卖房新模式。问题：(1)结合当前房地产开发与经营的环境，分析 GD 地产集团市场营销的理念。(8分)试述新模式营销过程中可采取的定价策略和促销策略。(6分)

房地产不存在统一的市场价格，其决定因素是

房地产开发项目投资决策的依据是

房地产市场调查的对象是

下列关于房地产开发项目策划的概念错误的是

下列关于房地产开发项目定位的说法错误的是

按房地产经济内容划分，下列行为不属于房屋开发投资的是

某房地产开发企业发行优先股股票，票面价值按正常市价计算为500万元，筹资费率为3％． 股息年利率为11％，其资金成本率为

我国行使征地权的主体是

当挂牌出让国有建设用地使用权时，根据规定，挂牌时间不得少于