思考一下案例：Y公司（买者）想收购X公司（卖者），虽然Y公司提出的收购X公司的价格为2000万美元，但实际上它认为的价值可以达到3200万美元，并且宁可出低于3200万美元的任何价格，也不愿意失去这一机会；虽然X公司愿意接受的价格是3700万美元，即愿意以3700万美元的价格将公司卖给Y公司，但事实是X公司宁可以任何高于2200万美元的价格将公司卖掉，也不愿意再经营下去。谈判中双方相互都不知道上述信息。
根据案例回答：
(1)准确评估谈判可达成协议的区域。
(2)分析有哪些策略可使谈判空间发生有利于己方的变化。