2014年1月1日华天公司采取经营租赁方式向东方公司租入办公设备一套，租期为3年，设备价值100 000元，预计使用年限为10年。租赁合同规定租金为75 000元(平均每年租金25 000元) 。租赁开始日(2014年1月1日)华天公司需向东方公司一次性预付租金15 000元，其余由第一、二、三年(等额)付清，租赁期满东方公司收回办公设备。
要求：编制东方公司2014年1月1日租出办公设备预收租赁费及2014年12月31日收取租金的会计分录。