简述合同变更的要件。

简述承揽合同的特征。

举例论述债权让与的构成要件与效力。

案例:甲向银行借款人民币500万元,期限为两年,并将自己的房屋抵押给银行。抵押权设定后,甲又将该房屋出租给乙。两年后,因甲欠债不还,银行依法拍卖了房屋。问题:(1)银行拍卖后,乙能否以“买卖不破租赁”为由主张自己的权利?为什么?(2)如果甲、乙二人签订房屋租赁合同时,甲未书面告知乙房屋抵押事宜,甲出租抵押物造成乙损失的,由谁承担?为什么?(3)若乙在房屋租赁过程中出现屋顶漏水,应由谁来承担修缮义务?为什么?

下列协议中受《合同法》调整的是（ ）。

我国《合同法》第4条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”此项规定体现了合同法基本原则中的（ ）。

买卖合同中卖方依约向买方交付货物原产地证书的义务属于（ ）。

甲以房屋抵押向银行贷款，双方分别签订了借款合同和房屋抵押合同。房屋抵押合同属于（ ）。

发布优等悬赏广告的行为属于（ ）

16周岁的高中生甲从祖父处继承了大笔遗产，并能依靠遗产维持当地群众的一般生活水平。后甲与乙订立了价款40万元的名表买卖合同，该合同（ ）。